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2017-2-11 14:52 
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津宁(挂)2016-04号国有建设用地使用权挂牌出让公告
        来源:宁河区国土资源分局

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市宁河区人民政府批准,天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津宁(挂)2016-04号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该宗地位于宁河区现代产业区,四至为:东至规划海岩道与规划兴华路,南至规划诚华路与规划海岩道,西至规划诚华路,北至规划兴华路(以挂牌文件附图为准)现状场清地平

该宗地范围内的如有树木、供电设施、通信设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让人自行与有关部门协商解决。

二、土地使用条件及相关要求

该宗地出让土地面积81330.2平方米,依据天津市宁河区行政审批局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为二类居住用地容积率1.01.1,绿地率不小于40%,建筑密度不大于35%,建筑限高24

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70。起始价为18467万元(不包括市政基础设施配套费)。

其他要求:

1、其他规划要求详见该地块挂牌文件附件《规划条件通知书》;

2、新建住宅配套非经营性公建,按照《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》(津政办发[2012]29号)执行;

3、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。该宗地不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员不得参加土地竞买活动。

竞得人企业法人营业执照注册地不在宁河区的,应按照规定在宁河区注册全资公司,并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币6360万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为201731316:30,申请竞买报名截止时间为201731317:30,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2017210201731,自20172172017313(法定节假日除外)上午900-1130,下午1430-1630到天津土地交易中心(和平区曲阜道88号)购买挂牌文件。

五、挂牌时间和地点

该宗地挂牌时间自201732201731515:00,在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该宗地挂牌文件,以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位:天津土地交易中心

联系人:马女士      联系电话:(02223195961

天津市国土资源和房屋管理局宁河区国土资源分局

联系人:冯女士      联系电话:02269118513

法律顾问:天津坤鹏律师事务所  杨春慧律师

 

天津土地交易中心

2017210

 

版权所有:天津市国土房管局宁河区国土资源分局  备 案 号:津ICP备09000179号-12
地  址:天津市宁河区芦台镇光明路72号     邮  编:301500
联系电话:022-69561255