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2017-1-21 14:54 
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津宁(挂)2016-01号国有建设用地使用权挂牌出让公告
        来源:宁河区国土资源分局

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

 

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市宁河区人民政府批准,并经地块所在区国土资源行政主管部门备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津宁(挂)2016-01号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该地块位于宁河区经济开发区,现状场清地平。

该地块范围内的树木、通信设施、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。

二、土地使用条件及相关要求

该宗地规划用地性质为供燃气用地,出让土地面积6700.2平方米,容积率为不大于0.3,建筑密度不大于15%,绿地率不小于20%

该宗地土地用途为公共设施用地,国有建设用地使用权出让年限为50年。起始价为401万元。

其他要求:

1、起始价不含市政基础设施配套费;

2、受让人应严格按照《天津市建设用地控制指标》(天津市地方标准DB12/T598-2015)中燃气工程项目建设用地指标进行开发建设;

3、其他规划要求详见《规划条件通知书》;   

4、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、2年内竣工。

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。

竞得人企业法人营业执照注册地不在宁河区的,须按照规定在宁河区注册全资公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员不得参加土地竞买活动。

竞买人须交付竞买保证金人民币120万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为201721716:30,申请竞买报名截止时间为201721717:30,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2017120201728日,自2017125日至2017217(法定节假日除外)上午900-1130,下午1430-1630到天津土地交易中心(和平区曲阜道88号)购买挂牌文件。

五、挂牌时间和地点

挂牌时间自201729日至201722014:30,在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外),各出让地块摘牌时间详见附表。

六、挂牌标的竞买增价幅度

各地块的增价幅度均为10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌文件,以各出让地块挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位:天津土地交易中心

联系人:马女士      联系电话:(02223195961

法律顾问:天津坤鹏律师事务所  杨春慧律师

 

 

天津土地交易中心

2017120

 

版权所有:天津市国土房管局宁河区国土资源分局  备 案 号:津ICP备09000179号-12
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